1978〜1988年築, 専有面積65.37㎡〜85.37㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比+8.0%
大阪狭山市
15.0万円/㎡
前年比-1.9%
ガーデンハイム狭山A棟
大阪府大阪狭山市西山台六丁目
/ 金剛駅 徒歩27分
1983年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
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2階 / 75.37㎡の場合
相場
1,018万円
13.5万円/㎡
411
816
1,220
1,625
AI査定結果
推定相場価格
1,018万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
816万円〜1,220万円
10.8万円/㎡〜16.2万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年5月26日
ガーデンハイム狭山A棟
997万円（13.2万円/㎡）/ 2階 / 75.37㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は14.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 997万円 | 13.2万円 | 2階 | 75.37㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/08 | 497万円 | 8.8万円 | 4階 | 56.2㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/02 | 1,290万円 | 17.1万円 | 2階 | 75.37㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/02 | 650万円 | 10.4万円 | 4階 | 62.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/05 | 1,480万円 | 20.6万円 | 2階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 1,290万円 | 15.8万円 | 1階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は15.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | ガーデンハイム狭山A棟 大阪狭山市西山台六丁目 | 金剛駅27分 | 997万円 | 13.2万円 | 75.37㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 67戸 | RC |
| 2023/09/09 | グリーンコーポ狭山 大阪狭山市西山台六丁目 | 金剛駅40分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.61㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 90戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 藤和さやまハイタウンD棟 大阪狭山市今熊七丁目 | 金剛駅35分 | 1,249万円 | 16.8万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2024/04/06 | 藤和さやまハイタウンA棟 大阪狭山市今熊七丁目 | 金剛駅33分 | 880万円 | 14.4万円 | 60.97㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 1986年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/24 | オリエント狭山アーバンコンフォート 大阪狭山市今熊七丁目 | 金剛駅29分 | 1,298万円 | 18.2万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/27 | 狭山パークホームズ 大阪狭山市茱萸木二丁目 | 金剛駅13分 | 1,260万円 | 17.7万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/15 | グリーンコーポ金剛 大阪狭山市東茱萸木一丁目 | 金剛駅12分 | 690万円 | 10.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/22 | 藤和ライブタウン金剛 大阪狭山市半田一丁目 | 金剛駅7分 | 1,080万円 | 13.4万円 | 80.61㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8%上昇、大阪狭山市では1.9%下落しています。